1983〜1993年築, 専有面積32.01㎡〜52.01㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比-1.4%
大阪市旭区
--万円/㎡
前年比--
メロディーハイム千林
大阪府大阪市旭区大宮三丁目
/ 千林大宮駅 徒歩2分
1988年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 42.01㎡の場合
相場
1,216万円
28.9万円/㎡
1,044
1,159
1,273
1,387
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,273万円
27.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月23日
メロディーハイム千林
1,300万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 42.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,300万円 | 30.9万円 | 4階 | 42.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/23 | 1,300万円 | 27.0万円 | 4階 | 48.22㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 44.2万円 | 13階 | 60.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 2,680万円 | 40.2万円 | 13階 | 66.67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 2,780万円 | 45.8万円 | 13階 | 60.67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/03 | 2,780万円 | 41.7万円 | 13階 | 66.67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,780万円 | 45.8万円 | 3階 | 60.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 2,598万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/06/27 | 1,680万円 | 27.1万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3DK | 北 |
| 2022/10/31 | 2,180万円 | 34.5万円 | 2階 | 63.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/10/08 | 1,830万円 | 35.7万円 | 1階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.67万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | メロディーハイム千林 大阪市旭区大宮三丁目 | 千林大宮駅2分 | 1,300万円 | 30.9万円 | 42.01㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/20 | コスモシティ千林大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 千林大宮駅5分 | 1,650万円 | 32.9万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション千林大宮 大阪市旭区中宮五丁目 | 千林大宮駅11分 | 2,180万円 | 44.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/19 | ネオコーポ高殿 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅9分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.04㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2022/07/19 | 新森公園レックスマンション 大阪市旭区新森七丁目 | 清水駅8分 | 1,680万円 | 33.0万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%下落、大阪市旭区ではデータなししています。