1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市旭区
--万円/㎡
前年比--
メロディーハイム千林
大阪府大阪市旭区大宮三丁目
/ 千林大宮駅 徒歩2分
1988年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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4階 / 42.01㎡の場合
相場
1,216万円
28.9万円/㎡
1,044
1,159
1,273
1,387
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,273万円
27.6万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月8日
メロディーハイム千林
1,300万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 42.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,300万円 | 30.9万円 | 4階 | 42.01㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/23 | 1,300万円 | 27.0万円 | 4階 | 48.22㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.15㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | メロディーハイム千林 大阪市旭区大宮三丁目 | 千林大宮駅2分 | 1,300万円 | 30.9万円 | 42.01㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ネオコーポ高殿 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅9分 | 1,480万円 | 28.4万円 | 52.04㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション千林大宮 大阪市旭区中宮五丁目 | 千林大宮駅10分 | 1,300万円 | 26.5万円 | 49.14㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。